加拿大近一半年轻人放弃购房打算,因房价过高,只能住出租屋

  • 时间:2019-12-23 19:20:15
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  • 来源:家门口
加拿大近一半年轻人放弃购房打算,因房价过高,只能住出租屋

加拿大一些大城市的房价连续多年上涨,虽然最近几年涨幅放缓,但上升趋势并没有改变。加拿大媒体12月19日报道,根据最新的调查数据显示,该国年轻一代人中,将近一半的人认为自己此生应该完全没有买房的能力,几乎放弃自己的买房梦,加拿大也即将步入全面租房时代。

据《赫芬顿邮报》报道,毕马威(KPMG)最新委托一项研究发现,加拿大国内23至38岁青年群体中,仅54%认为自己未来能实现买房梦,余下46%的人认为自己此生无力购房。这个比例比前几代人都低了很多。

目前,加拿大35岁以上群体中,自有住房率超过了70%。这意味着,加拿大国内越来越多人只能租房,市场比过去需要更多出租住房。但现实是,近年出租住房开发量虽稳定上升,但增加比例却跟不上需求增长。

加拿大国内最大建筑工程公司的老板称,多伦多、蒙特利尔和温哥华3个大城市租房需求最旺,目前根本无解,虽有大量出租住房开工,但远远不够,正日益迈入租房危机。相关专家认为,加拿大许多想买房的人,因房价太高被迫延长租房时间。

另一方面,人口迅速持续增长,也给租房市场带来巨大压力。最近几年渥太华逐年追加移民配额(2021年移民引入目标35万),全国人口迅速增长,增幅是过去几十年之最。

如果再加上人口自然增长,全国每年估计新增50万人口。加拿大RBC银行今年年初曾估计,多伦多公寓(共管公寓和出租公寓)开发量需翻倍,才能跟上该地区人口增长需求。

更新时间:2019-12-23 19:20:15